Räumliche Analyse und Visualisierung von Mietpreisdaten: Untersuchungen im Anwendungskontext von Immobilienportalen

R umliche Analyse und Visualisierung von Mietpreisdaten Untersuchungen im Anwendungskontext von Immobilienportalen Harald Schernthanner verfolgt das Ziel aus geoinformatischer Sicht eine konzeptionelle Grundlage zur r umlichen Optimierung von Immobilienportalen zu schaffen Dabei geht der Autor davon aus dass Ver

  • Title: Räumliche Analyse und Visualisierung von Mietpreisdaten: Untersuchungen im Anwendungskontext von Immobilienportalen
  • Author: Harald Schernthanner
  • ISBN: 365817773X
  • Page: 156
  • Format:
  • Harald Schernthanner verfolgt das Ziel, aus geoinformatischer Sicht eine konzeptionelle Grundlage zur r umlichen Optimierung von Immobilienportalen zu schaffen Dabei geht der Autor davon aus, dass Verfahren der r umlichen Statistik und des maschinellen Lernens zur Mietpreissch tzung sich besser als die bisher eingesetzten Verfahren der hedonischen Regression zur r umlichen Optimierung von Immobilienportalen eignen Er zeigt, dass die von Immobilienportalen publizierten webbasierten Mietpreiskarten nicht die tats chlichen r umlichen Verh ltnisse auf Immobilienm rkten wiedergeben Alternative webbasierte Darstellungsformen, wie beispielsweise Gridmaps , sind dem Status quo der Immobilienpreiskarten von Immobilienportalen berlegen und visualisieren die tats chlichen r umlichen Verh ltnisse von Immobilienpreisen zweckm iger.

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      Posted by:Harald Schernthanner
      Published :2019-06-08T13:07:34+00:00


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    • Harald Schernthanner

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    • Mit dem Start der Immobilienportale gibt es seit 15 Jahren Daten zur Mietpreisentwicklung. Vorher war der Immobilienmarkt intransparent. 2014 gab es gleichzeitig 1,5 M Immobioien auf dem deutschen Immo-portal. Da laut Maklerweisheit vor allem die Lage wichtig ist, ist auch die sekundäre Erfassung per Geokartierung zentral. Geoinformatik, räumliche Statistik u Geovisualisierung spielen eine neue Rolle in der Immobilienbewertung.Gegenstand dieser Arbeit ist die Oprimierung räumlicher Analysemet [...]


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